Главная   Капитальный ремонт 2015-2044гг.

Капитальный ремонт 2015-2044гг.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД О РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев подписал постановление об увеличении срока для принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта. С двух месяцев он увеличен до четырех.

«Установить срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта – четыре месяца со дня официального опубликования принятой в установленном законодательством Тюменской области порядке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта», – говорится в постановлении.

Дополнительный срок до 18 апреля текущего года предоставлен для того, чтобы собственники могли провести в удобное для себя время общие собрания и определиться с тем, где копить деньги на капремонт. Сделать осознанный выбор – перечислять средства на специальный счет своего дома в банке или на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, созданного правительством Тюменской области.

- Я убежден, что, сделав выбор в пользу регионального оператора, собственники выиграют. Все организационные вопросы проведения капитальных ремонтов их домов, включая меры господдержки, выбор подрядчиков, банковское обслуживание, проведение работ, надзор за качеством и приемку обеспечит фонд капитального ремонта. Правительство Тюменской области несет полную ответственность за выполнение региональным оператором обязательств перед собственниками.

При выборе накопления средств на спецсчете своего дома собственники принимают ответственность проведения капитального ремонта дома в установленные региональной программой сроки на себя. Кроме этого, накопления ежемесячных взносов будут лежать «мертвым грузом» на счете дома и обесцениваться, тогда как средства на счете регионального оператора сразу же идут на цели капитального ремонта, – пояснил замгубернатора Вячеслав Вахрин.

- Затраты на содержание фонда капитального ремонта финансируются из регионального бюджета и не возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, доверивших свои средства региональному оператору, что также немаловажно, – заключил он.

ЭКСПЕРТЫ:

До 18 апреля собственники многоквартирных домов должны провести собрания

В соответствии с действующим законодательством все собственники помещений в многоквартирных домах (за исключением многоквартирных домов с количеством квартир менее трех домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу) в срок до 18 апреля 2015 года на общем собрании должны выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта:

- открыть специальный счет в уполномоченном кредитном учреждении. Владельцем специального счета могут выступать: товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющая организация, региональный оператор;

- аккумулировать средства у регионального оператора.

Напомним, что региональный оператор создан в помощь тем собственникам, которые не готовы сами заниматься организацией и проведением капитального ремонта общего имущества своего многоквартирного дома. Плюс такого способа формирования фонда капитального ремонта в том, что собственникам достаточно своевременно уплачивать взносы, остальные функции берет на себя региональный оператор Фонд капитального ремонта.

- В случае если до 18 апреля 2015 года собственниками помещений решение о способе формирования фонда капитального ремонта не будет принято и реализовано путем направления решения общего собрания собственников помещений в Государственную жилищную инспекцию (в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете) либо региональному оператору (в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора), орган местного самоуправления примет решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на счете регионального оператора, – отметил начальник отдела капитального ремонта жилищного фонда департамента городского хозяйства администрации города Тюмени Евгений Васюков.

A0